Serviços

Todo condomínio precisa de uma boa gestão.

porque

Gestão de Planejamento e Controle

- Controle de consumo de água/energia e gás, diligências às concessionárias de serviços públicos;
- Vistorias periódicas das condições do condomínio, acompanhando anomalias e emitindo relatórios;
- Consultoria permanente ao síndico ou conselho.

Gestão Administrativa

- Cartas, comunicados, editais e avisos de multas aos condôminos;
- Arquivamento da documentação do condomínio;
- Elaboração e registros das atas das assembléias e livros de presenças;
- Atendimento aos condôminos (pessoal e telefônico);
- Elaboração de contratos;
- Controle e vistoria de prestadores de serviços;
- Assessoria nas assembléias do condomínio;
- Serviços de Malote;
- Acompanhamento e controle dos equipamentos de segurança obrigatórios.

Gestão de Recursos Humanos

- Contrato de trabalho e procedimentos de registro;
- Controles de funcionários (Livro ponto, freqüência, exames, horas extras, etc);
- Aplicação da legislação trabalhista;
- Elaboração e emissão da folha de pagamento, 13º salário e férias;
- Uniformização de funcionários;
- Homologação de rescisões trabalhistas em sindicatos;
- Cestas básicas, vale-alimentação e vale-transporte;
- Convênios médicos e odontológicos;
- PCMSO, CIPA, EPIS e outros por exigências trabalhistas.

Gestão Financeira

- Rateio das despesas mensais;
- Emissão de boletos bancários;
- Cobrança administrativa de devedores;
- Contas a pagar do condomínio
- Prestação de contas mensais (balancetes) em pastas detalhadas;
- Apresentação financeira ao sindico/conselho.

Gestão de Serviços Contábeis

- Elaboração de balancetes mensais;
- Elaboração de folha de pagamento;
- Emissão de guias INSS e FGTS;
- Elaboração de declarações acessórias de RFB;
- Certidões negativas de órgãos públicos;
- Cálculo de tributos e emissão das guias.

Gestão de Serviços Jurídicos

- Legislação atinente a condomínios;
- Consultoria tributária, fiscal e trabalhista;
- Notificações Judiciais e extrajudiciais;
- Assessoria na Convenção do Condomínio;
- Assessoria nos Regimentos Internos;
- Assessoria nos contratos de prestação de serviços;
- Acompanhamento de ações trabalhistas;
- Acompanhamento das ações em Juizados especiais.

Gestão de Serviços Terceirizados

- Orçamentos de profissionais em prestação de serviços;
- Contratação, gerenciamento de serviços terceirizados como:
- Encanadores, eletricistas, diaristas, pedreiros, pintores, etc.

Taxa Condominial Garantida (Facultativa)

Trabalhamos em parceria com empresas garantidoras, as quais garantem a taxa condominial
(*adesão facultativa).
*Antecipação da taxa condominial (com desconto de antecipação).